Calculadora de hipoteca
Cálculo de prestações constantes e decrescentes com tabela de amortização completa
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Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre prestações constantes e amortização decrescente?⌄
Prestações constantes significam que você paga o mesmo valor total todos os meses — os juros são altos no início e o capital baixo, invertendo gradualmente. Amortização decrescente significa que você paga o mesmo capital a cada mês, então o pagamento total diminui com o tempo. Prestações constantes oferecem um orçamento previsível; amortização decrescente economiza mais juros no total.
Isso inclui impostos prediais e seguro?⌄
Não — esta calculadora mostra apenas capital e juros. Impostos prediais, seguro residencial e seguro hipotecário (se aplicável) não estão incluídos. Seu custo mensal real de habitação será maior.
Meus dados são enviados para algum lugar?⌄
Não — todos os cálculos são executados no seu navegador com JavaScript puro. Nada do que você digita é enviado a um servidor.
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