Calculadora de hipotecas
Cálculo de amortización francesa y alemana con tabla completa de pagos
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre el sistema francés y el sistema alemán?⌄
El sistema francés (cuota fija) significa que paga la misma cantidad total cada mes — al principio los intereses son altos y el capital bajo, cambiando gradualmente. El sistema alemán (cuota decreciente) significa que paga la misma cantidad de capital cada mes, por lo que el pago total disminuye con el tiempo. El sistema francés ofrece un presupuesto predecible; el sistema alemán ahorra más intereses totales.
¿Esto incluye impuestos a la propiedad y seguros?⌄
No — esta calculadora solo muestra capital e intereses. Los impuestos a la propiedad, el seguro de vivienda y el seguro hipotecario (si corresponde) no están incluidos. Su costo mensual real de vivienda será mayor.
¿Se suben mis datos a algún servidor?⌄
No — todos los cálculos se ejecutan en su navegador con JavaScript puro. Nada de lo que ingrese se envía nunca a un servidor.
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